外行看热闹，内行看门道，百分之十的物业费自己雇人纯属胡扯，例如：50万平米的小区，物业费标准为1.5平方米每月，层高18层，40栋楼，每楼两个单元，每个单元两部电梯，地下停车场两层，正常用工为110人。
物业费总额为900万，百分之十为90万，全小区公共设备设施水电能耗全年费用120万，配电室到业主家水电损耗物业承担全面12万。电梯160部，每部电梯维保5500一年（包含年检费），全年88万，每年缴纳环卫局垃圾处理费28万，消防设备设施年维保38万，电消检1.5每平方全年75万，灭火器检测全年5万，弱电监控、门禁、车场设备全年维保费25万。绿化养护全年20万。化粪池清掏全年12万，公共设备设施小修全年15万，办公费全年3万，对政府各部门往来攻关费全年9万，110人的人工费、福利费、加班费等全年570万（110x4000（保险每人每年1.2万?加班费每人每年1200元?饭补每人每月220元每天10元?服装费等每人每年960元，人均工资不扣除保险2600元，扣除保险到手工资平均2300元）x13个月等于570万）。
如果用全小区百分之十的物业费自己雇人服务，全年90万，公共区域、设备设施的水电能耗钱都不够，你说要雇几个人合适？每个人工资多少合适？50万平小区为例，人员也用百分之十，11人，全是保洁11人，每人每天清理18层两个单元的楼要4栋，你干呀？这不胡扯么？
